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Klaus Mäs Architektur
Haus J
Info

Im Garten seines Wohnhauses wollte der Bauherr eine Parzelle ausnutzen, um dort ein Mehrfamilienhaus zu realisieren. Eingegliedert in die ländliche Struktur sollte hier ein moderner Baukörper entstehen, der Platz für zwei Wohneinheiten bieten sollte – eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Maisonettewohnung im Ober- und Staffelgeschoss.

Der Neubau wurde mittig auf dem Grundstück platziert und nutzt die mögliche überbaubare Fläche bestmöglich aus. Zur Straße hin ist dem Gebäude ein großzügiger Vorhof vorgesetzt. Zum alten Wohngebäude hin entsteht eine für den Bewohner nutzbare Terrassenfläche. Rückwärtig wurde eine Grünfläche mit angrenzendem Lichthof entworfen, um im Kellergeschoss einen weiteren Aufenthaltsraum von großer, lichtdurchfluteter Qualität zu liefern. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über die Seite.

Durch den Eingang über die Längsseite des Gebäudes wird eine möglichst vorteilhafte Erschließung für alle Geschosse gewährleistet. Angesichts der Positionierung des Treppenhauses teilt sich der Grundriss in einen privaten rückwärtigen und einen öffentlichen, zur Straße hin orientierten Bereich.

Im rückwärtigen Bereich finden in allen Geschossen die Nasszellen und die privaten Schlafbereiche ihren Platz. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wie beispielsweise bei der Badausstattung wird dem Nutzer eine hohe Wohnqualität geboten.

Der zur Straße hin orientierte öffentliche Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde mit einer Wohnküche mit freistehendem Küchenblock ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Bereich bis zum Treppenkern mit Licht und erhöhen so die Aufenthaltsqualität der Wohnräume.

In der im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheit ist es dem Bewohner möglich, den Vorplatz und eine private Terrasse zu nutzen. In der im Obergeschoss befindlichen Wohneinheit schafft ein auskragender Balkon eine Aufenthaltsmöglichkeit im Außenraum. Dank des zurückspringenden Staffelgeschosses steht dem Bewohner zusätzlich eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung.
 Großer Vorteil ist hier der weitläufige Blick über das ganze Vorgebirge.

Ort
Bornheim
Bauherr
privat
Bauzeit
2017-2018
Bruttogrundfläche
400 qm
Leistungsphase
1-8
Fotograf
Philip Kistner
Galerie