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Klaus Mäs Architektur
Villa S III
Info

Der Neubau besticht durch seine effiziente Nutzung des Hanggrundstückes.

Über eine kurze Auffahrt von der Straße aus wird das Kellergeschoss erschlossen und ist somit nicht komplett unter der Erde.

Im Kellerbereich, zur Straße hin, befinden sich die Garagen und Nutzräume. Im Rückwertigen Bereich des Kellers ist ein Gästebereich, sowie ein Fitnessraum. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Außerdem gelangt man über eine Treppe direkt ins Erdgeschoss.

Die Haupterschließung des Erdgeschosses erfolgt über eine mehrläufige Treppe, welche von der Straße aus über die Einfahrt führt.

Das Konzept des Neubaus ist die Teilung in drei Bereiche.

Unterstützt wird das ganze über die Fassade, die in der Mitte mit einem vertikalen Fenster in der gesamten Höhe getrennt wird.

Im Inneren erfolgt die Trennung über einen Kern, in dem sich die Treppe und ein Aufzug ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC befinden. In Richtung Garten wird die Trennung durch ein eingerücktes Atrium erreicht, der durch große Fensterflächen einen Blick aus allen Richtungen zulässt.

Im rechten Teil des Neubaus befindet sich das Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich und im linken Teil ist die Küche, sowie der Eingangsbereich mit Garderobe angeordnet. In der gleichen Achse wie die Küche befindet sich im Garten eine Terrasse mit einer Outdoor Küche.

Die Teilung in drei wird auch im Obergeschoss fortgeführt. Der Masterbereich der Eltern, mit separaten Ankleidezimmer und einem halboffenen Badezimmer mit Blick auf das Atrium im Erdgeschoss, befinden sich im rechten Teil des Neubaus. Der Kinderbereich, mit eigenem Badezimmer, befindet sich im linken Teil. Im Obergeschoss ist das Atrium in Richtung des Kinderbereiches geschlossen. Im Kern befindet sich neben der Treppe und dem Aufzug noch eine Sauna, die über die Masterbereich begehbar ist.

Das besondere des Gebäudes ist die Offenheit zum Garten hin. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss sind Raumhohe sowie Raumbreite Fensterflächen. Zur Straße hin zeigt sich das Gebäude eher Geschlossen hin. Die Fenster im Erdgeschoss hin zu den Nachbargrundstücken sind eingerückt, wodurch die Privatsphäre noch mal mehr unterstützt wird.

Ort
Bornheim
Bauherr
privat
Bauzeit
Baubeginn 2023
Bruttogrundfläche
630 qm
Leistungsphase
1-8
Fotograf
-
Galerie